2 Rue des Ardennes, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Ardennes, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 572 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 382 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 487 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue des Ardennes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardennes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 11.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
