8 Rue des Ardennes, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Ardennes, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 622 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 474 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 8 Rue des Ardennes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ardennes par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ardennes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 11.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
