1 Rue du Gué Vincent, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gué Vincent, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Gué Vincent, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 259 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gué Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gué Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gué Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gué Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gué Vincent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gué Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 1 Rue du Gué Vincent se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gué Vincent par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué Vincent se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -26.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
