8 bis Rue Gambetta, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 102 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 610 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 369 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -17.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
