18 Rue Marius Courteix, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Courteix, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Marius Courteix, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 363 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 1076 mètres
Ventes au 18 Rue Marius Courteix
Les 2 ventes au 18 Rue Marius Courteix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marius Courteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marius Courteix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Courteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Courteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Courteix dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Courteix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Courteix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue Marius Courteix se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Courteix par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marius Courteix se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 11.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
