2 Impasse du Canal, 03220 Varennes-sur-Tèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 a.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Canal, 03220 Varennes-sur-Tèche
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Varennes-sur-Tèche et à Allier
À Varennes-sur-Tèche, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Tèche et 0.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Tèche a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 49.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Canal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Impasse du Canal à Varennes-sur-Tèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis