2 Rue de Vauvre, 03220 Vaumas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vauvre, affiche un prix moyen de 849 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vauvre, 03220 Vaumas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaumas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Chatelperron à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vauvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vauvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vauvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vauvre par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvre, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Rue de Vauvre se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vauvre par rapport à Vaumas et à Allier
À Vaumas, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauvre se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vaumas et -37.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaumas a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 2 Rue de Vauvre à Vaumas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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