9 Saint Gilbert, 03220 Vaumas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Saint Gilbert, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Saint Gilbert, 03220 Vaumas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaumas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0935 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Chatelperron à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 432 mètres
Ventes au 9 Saint Gilbert
Les 2 ventes au 9 Saint Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Saint Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Saint Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Saint Gilbert dans son marché local
Prix du 9 Saint Gilbert par rapport à la voie
Sur Saint Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 9 Saint Gilbert se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Saint Gilbert par rapport à Vaumas et à Allier
À Vaumas, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Saint Gilbert se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Vaumas et -39.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaumas a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 9 Saint Gilbert à Vaumas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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