3 Rue_des_Prés, 03190 Vaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue_des_Prés, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue_des_Prés, 03190 Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Trillers à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue_des_Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue_des_Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue_des_Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue_des_Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue_des_Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue_des_Prés par rapport à la voie
Sur Rue_des_Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Rue_des_Prés se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue_des_Prés par rapport à Vaux et à Allier
À Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue_des_Prés se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Vaux et -8.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux a augmenté de 26.83 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 3 Rue_des_Prés à Vaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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