2 Chemin des Campagnes, 03190 Venas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Campagnes, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Campagnes, 03190 Venas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Venas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Campagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Campagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Campagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Campagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Campagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Campagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Campagnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Campagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Campagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Chemin des Campagnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Campagnes par rapport à Venas et à Allier
À Venas, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Campagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Venas et -14.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venas a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 2 Chemin des Campagnes à Venas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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