1 Chemin de la Tronchie, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Tronchie, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Tronchie, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Tronchie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Tronchie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Tronchie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Tronchie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tronchie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tronchie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Tronchie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Tronchie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tronchie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Chemin de la Tronchie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Tronchie par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Tronchie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vendat et 30.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 1 Chemin de la Tronchie à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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