3 Impasse Jean Migeon, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Migeon, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Jean Migeon, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Migeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Migeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Migeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Migeon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Migeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Migeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Migeon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Migeon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Migeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Impasse Jean Migeon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Migeon par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Migeon se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 46.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 3 Impasse Jean Migeon à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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