2 ter Route de Saint Pont, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Saint Pont, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Route de Saint Pont, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 848 mètres
Ventes au 2 ter Route de Saint Pont
Une vente a été recensée au 2 ter Route de Saint Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Saint Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de Saint Pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Saint Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Saint Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Saint Pont dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Saint Pont par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 ter Route de Saint Pont se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Saint Pont par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Saint Pont se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 58.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 ter Route de Saint Pont à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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