3 Rue de la Croix, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Croix, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vendat et 18.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 3 Rue de la Croix à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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