35 Rue de Lourdy, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lourdy, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°46 et du 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue de Lourdy, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lourdy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lourdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lourdy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lourdy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lourdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lourdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lourdy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lourdy par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 35 Rue de Lourdy se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lourdy par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lourdy se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Vendat et 31.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
