12 Rue des Landes, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Landes, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Landes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue des Landes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Landes se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 56.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
