32 Rue des Landes, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 32 Rue des Landes, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 32 Rue des Landes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Landes par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Landes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Vendat et 44.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
