10 Rue des Lilas, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue des Lilas, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 501 mètres
Ventes au 10 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 10 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lilas se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 100.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
