31 Rue des Lilas, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue des Lilas, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Vendat et 39.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
