2 Rue du Champ Long, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Long, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Champ Long, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Long
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Long dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Long par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Champ Long se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Long par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Long se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 41.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Rue du Champ Long à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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