Rue du Champ Pioton, 03110 Vendat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 853 €
de 1 005 € à 2 267 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Champ Pioton, 03110 Vendat, affiche un prix moyen de 1 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Champ Pioton

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Prix Rue du Champ Pioton dans son marché local

Prix Rue du Champ Pioton par rapport à Vendat et à Allier

À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Champ Pioton se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 35.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Champ Pioton

Les ventes enregistrées Rue du Champ Pioton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
155 000 €(1 649 €/m²)
Maison4 p•94 m²
12 Rue du Champ Pioton, 03110 Vendat
27 mars 2025
405 000 €(1 086 €/m²)
Maison6 p•373 m²
21 Rue du Champ Pioton, 03110 Vendat
13 novembre 2024
296 477 €(2 164 €/m²)
Maison4 p•137 m²
2 bis Rue du Champ Pioton, 03110 Vendat
7 juin 2022
380 000 €(1 019 €/m²)
Maison6 p•373 m²
21 Rue du Champ Pioton, 03110 Vendat

Cadre de vie et proximité Rue du Champ Pioton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 942 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Coursières à 1040 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Champ Pioton

Rue du Champ Pioton est située dans le quartier Vendat. Elle compte 2269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au Rue du Champ Pioton à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 633 € (5 %)

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