1 Rue René Fallet, 03110 Vendat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Fallet, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue René Fallet, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 286 mètres
Ventes au 1 Rue René Fallet
Les 2 ventes au 1 Rue René Fallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Fallet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Fallet dans son marché local
Prix du 1 Rue René Fallet par rapport à la voie
Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue René Fallet se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Fallet par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Fallet se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 43.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 1 Rue René Fallet à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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