1 Impasse de Reims, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Reims, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Reims, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 178 mètres
- - Vichy à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Reims, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Reims dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Reims par rapport à la voie
Sur Impasse de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Impasse de Reims se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Reims par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Reims se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 1 Impasse de Reims à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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