1 Passage Saint Blaise, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 411 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Saint Blaise, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 876 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Passage Saint Blaise, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Castel français à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 112 mètres
- Vichy à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 296 mètres
- Collège Les Célestins à 111 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 296 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 753 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint Blaise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Presbytère(1 795€)

21 Rue de la Laure(1 983€)

20 Rue de la Laure(1 928€)

18 Rue de la Laure(1 843€)

22 Rue de la Laure(2 070€)

6 Place d'Allier(2 314€)

24 Rue de la Laure(2 124€)

4 Place d'Allier(2 220€)

Prix du 1 Passage Saint Blaise dans son marché local

Prix du 1 Passage Saint Blaise par rapport à la voie

Sur Passage Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Passage Saint Blaise se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Saint Blaise par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Saint Blaise se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.67 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Allier, 03200 Vichy(2,231 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Rue de l'Eglise, 03200 Vichy(2,053 €)

Rue de la Laure, 03200 Vichy(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Saint Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Saint Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.