6 Passage Saint-jean, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 564 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Saint-jean, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 6 Passage Saint-jean, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 168 mètres
- Vichy à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 361 mètres
- Collège Les Célestins à 175 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 360 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 814 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Tour(1 885€)

2 Place de la Vieille Eglise(1 871€)

2 Rue de la Tour(1 843€)

8 Rue Verrier(2 432€)

12 Rue Verrier(2 198€)

3 Rue du Docteur Fouet(1 795€)

Prix du 6 Passage Saint-jean dans son marché local

Prix du 6 Passage Saint-jean par rapport à la voie

Sur Passage Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 6 Passage Saint-jean se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Saint-jean par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Saint-jean se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.98 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vieille Eglise, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue de l'Eglise, 03200 Vichy(2,053 €)

Rue de la Porte Verrier, 03200 Vichy(2,608 €)

Rue Verrier, 03200 Vichy(2,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.