28 Rue de Longchamp, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Longchamp, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 177 mètres
- - Vichy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 923 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 716 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 516 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 407 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 610 mètres
Ventes au 28 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 28 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Longchamp, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 28 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 28 Rue de Longchamp se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Longchamp par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Longchamp se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
