33 Rue de Longchamp, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Longchamp, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 175 mètres
- - Vichy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 930 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 528 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 398 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Longchamp, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 33 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 33 Rue de Longchamp se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Longchamp par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Longchamp se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 33 Rue de Longchamp à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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