10 Rue de Soissons, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue de Soissons, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 128 mètres
- - Vichy à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 49 mètres
Ventes au 10 Rue de Soissons
Une vente a été recensée au 10 Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Soissons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 10 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 10 Rue de Soissons se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Soissons par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Soissons se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
