21 Rue de Soissons, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 295 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Soissons, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Rue de Soissons, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 96 mètres
- Vichy à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1600 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1462 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1246 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 55 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Soissons

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Soissons(1 742€)

23 Rue de Soissons(1 739€)

19 Rue de Soissons(1 737€)

25 Rue de Soissons(1 690€)

18 Rue de Soissons(1 689€)

27 Rue de Soissons(1 691€)

20 Rue de Soissons(1 689€)

22 Rue de Soissons(1 794€)

Prix du 21 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 21 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 21 Rue de Soissons se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Soissons par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Soissons se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.54 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,937 €)

Rue de Noyon, 03200 Vichy(1,860 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.