32 Rue des Bartins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bartins, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Bartins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 244 mètres
- - Vichy à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bartins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bartins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bartins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bartins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bartins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bartins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bartins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bartins par rapport à la voie
Sur Rue des Bartins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 32 Rue des Bartins se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bartins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bartins se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 32 Rue des Bartins à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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