13 Rue des Géraniums, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue des Géraniums, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 249 mètres
- - Vichy à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 855 mètres
- - Collège Les Célestins à 1034 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 855 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 399 mètres
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Géraniums, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 13 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue des Géraniums se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Géraniums par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Géraniums se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
