3 Rue des Géraniums, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°7.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Géraniums, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 162 mètres
- - Vichy à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 959 mètres
- - Collège Les Célestins à 1132 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1038 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 486 mètres
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Géraniums, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue des Géraniums se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Géraniums se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 48.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 3 Rue des Géraniums à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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