11 Rue des Iris, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Iris, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 276 mètres
- - Vichy à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 956 mètres
- - Collège Les Célestins à 1135 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 956 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 502 mètres
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
