45 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 336 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 162 mètres
- Vichy à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1296 mètres
- Collège Jules Ferry à 1325 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1412 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1595 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 324 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 45 Rue Henri Dunant se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Dunant se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,937 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.