22 Rue Paul Devaux, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Devaux, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Paul Devaux, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 114 mètres
- - Vichy à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Devaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Devaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 22 Rue Paul Devaux se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Devaux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Devaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 22 Rue Paul Devaux à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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