16 Rue Rambert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rambert, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rambert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 59 mètres
- - Vichy à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 784 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 356 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 527 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rambert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rambert dans son marché local
Prix du 16 Rue Rambert par rapport à la voie
Sur Rue Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 16 Rue Rambert se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rambert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rambert se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 145.38 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rambert à Vichy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rambert est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
