25 Rue Rambert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rambert, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Rambert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 37 mètres
- - Vichy à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 814 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rambert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rambert dans son marché local
Prix du 25 Rue Rambert par rapport à la voie
Sur Rue Rambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 25 Rue Rambert se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rambert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rambert se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 25 Rue Rambert à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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