23 Route de Bellenaves, 03450 Vicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Bellenaves, 03450 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vicq.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 761 mètres
Ventes au 23 Route de Bellenaves
Une vente a été recensée au 23 Route de Bellenaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bellenaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bellenaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Route de Bellenaves dans son marché local
Prix du 23 Route de Bellenaves par rapport à la voie
Sur Route de Bellenaves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 23 Route de Bellenaves se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bellenaves par rapport à Vicq et à Allier
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bellenaves se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Vicq et -0.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 23 Route de Bellenaves à Vicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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