8 Route de Bellenaves, 03450 Vicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Bellenaves, 03450 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 578 mètres
Ventes au 8 Route de Bellenaves
Une vente a été recensée au 8 Route de Bellenaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bellenaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bellenaves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellenaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellenaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bellenaves dans son marché local
Prix du 8 Route de Bellenaves par rapport à la voie
Sur Route de Bellenaves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Route de Bellenaves se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bellenaves par rapport à Vicq et à Allier
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bellenaves se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Vicq et -4.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 8 Route de Bellenaves à Vicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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