31 Chemin des Sagnes, 03310 Villebret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Sagnes, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°72 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Chemin des Sagnes, 03310 Villebret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villebret.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goutelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Sagnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Sagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Sagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Sagnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Sagnes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Sagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 31 Chemin des Sagnes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Sagnes par rapport à Villebret et à Allier
À Villebret, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Sagnes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Villebret et 32.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebret a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2024 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
