72 Chemin des Vignes, 03310 Villebret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 72 Chemin des Vignes, 03310 Villebret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villebret.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 72 Chemin des Vignes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Vignes par rapport à Villebret et à Allier
À Villebret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Vignes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Villebret et 19.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebret a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2024 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 72 Chemin des Vignes à Villebret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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