Route de Néris, 03310 Villebret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 466 € à 2 741 €

Route de Néris, 03310 Villebret, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Néris

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute de Néris, 03310 Villebret

Biens en venteà Villebret

Prix Route de Néris dans son marché local

Prix Route de Néris par rapport à Villebret et à Allier

À Villebret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Néris se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Villebret et 35.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebret a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2024 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 03310 Villebret(1,783 €)

Chemin de la Pécherie, 03310 Villebret(1,787 €)

Chemin des Caloniers, 03310 Villebret(1,838 €)

Rue des Chênes, 03310 Villebret(1,876 €)

Rue Raoul Dautry, 03310 Villebret(1,734 €)

Chemin des Ouches, 03310 Villebret(1,861 €)

Rue des Roseaux, 03310 Villebret(1,947 €)

Ventes DVF Route de Néris

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Néris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2025

156 500 €(1 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

437 Route de Néris, 03310 Villebret

21 novembre 2022

278 000 €(1 390 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

129 Route de Néris, 03310 Villebret

22 juillet 2021

72 000 €(1 108 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

7 Route de Néris, 03310 Villebret

2 décembre 2020

179 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

262 Route de Néris, 03310 Villebret

24 novembre 2020

159 400 €(1 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

260 Route de Néris, 03310 Villebret

31 août 2019

157 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

222 Route de Néris, 03310 Villebret

Cadre de vie et proximité Route de Néris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 669 mètres

Rues à proximité :

Rue du Château

Chemin de la Pécherie

Le parc immobilier Route de Néris

Route de Néris est située dans le quartier Villebret. Elle compte 1333 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Néris

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Néris, classées par tranches de numéros.

7 Route de Néris, 03310 Villebret

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Néris

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 92 500 € au Route de Néris à Villebret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 625 € (5 %)