2 La Petite Route, 03370 Viplaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Petite Route, affiche un prix moyen de 508 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Petite Route, 03370 Viplaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Viplaix.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1317 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Petite Route
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Petite Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Petite Route dans son marché local
Prix du 2 La Petite Route par rapport à la voie
Sur La Petite Route, le prix moyen des maisons s'établit à 508 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 2 La Petite Route se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Petite Route par rapport à Viplaix et à Allier
À Viplaix, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Route se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viplaix et -62.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viplaix a baissé de 37.25 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2022 à 359 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 25 400 € au 2 La Petite Route à Viplaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 635 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.
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vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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