4 Lieu Dit Armelle, 03370 Viplaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Armelle, affiche un prix moyen de 508 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Lieu Dit Armelle, 03370 Viplaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Viplaix.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0509 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Armelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Armelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Armelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Armelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Armelle dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Armelle par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Armelle, le prix moyen des maisons s'établit à 508 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 4 Lieu Dit Armelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Armelle par rapport à Viplaix et à Allier
À Viplaix, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Armelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viplaix et -62.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viplaix a baissé de 37.25 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2022 à 359 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 25 400 € au 4 Lieu Dit Armelle à Viplaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 635 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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