5 Risbenay du Bas, 03140 Voussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Risbenay du Bas, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Risbenay du Bas, 03140 Voussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Voussac.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Risbenay du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Risbenay du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Risbenay du Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Risbenay du Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Risbenay du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Risbenay du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Risbenay du Bas dans son marché local
Prix du 5 Risbenay du Bas par rapport à la voie
Sur Risbenay du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 Risbenay du Bas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Risbenay du Bas par rapport à Voussac et à Allier
À Voussac, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Risbenay du Bas se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Voussac et 12.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voussac a augmenté de 44.78 % sur 1 an et augmenté de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 5 Risbenay du Bas à Voussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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