2 Route du Couvent, 03140 Voussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Couvent, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route du Couvent, 03140 Voussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Voussac.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 2 Route du Couvent
Une vente a été recensée au 2 Route du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Route du Couvent par rapport à la voie
Sur Route du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Route du Couvent se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Couvent par rapport à Voussac et à Allier
À Voussac, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Couvent se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Voussac et -14.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voussac a augmenté de 44.78 % sur 1 an et augmenté de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Route du Couvent à Voussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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