8 Route du Couvent, 03140 Voussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Couvent, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 20.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Couvent, 03140 Voussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Voussac.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Route du Couvent par rapport à la voie
Sur Route du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Route du Couvent se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Couvent par rapport à Voussac et à Allier
À Voussac, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Couvent se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Voussac et 6.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voussac a augmenté de 44.78 % sur 1 an et augmenté de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 8 Route du Couvent à Voussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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