1 Rue des Avenées, 03140 Voussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Avenées, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Avenées, 03140 Voussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Voussac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Avenées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Avenées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Avenées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Avenées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Avenées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Avenées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Avenées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Avenées par rapport à la voie
Sur Rue des Avenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 1 Rue des Avenées se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Avenées par rapport à Voussac et à Allier
À Voussac, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Avenées se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Voussac et 12.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voussac a augmenté de 44.78 % sur 1 an et augmenté de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 1 Rue des Avenées à Voussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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