3 Rue du Plaix, 03140 Voussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plaix, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 39.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Plaix, 03140 Voussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voussac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plaix dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plaix par rapport à la voie
Sur Rue du Plaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue du Plaix se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plaix par rapport à Voussac et à Allier
À Voussac, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plaix se situe 8 % en dessous de la moyenne de Voussac et -3.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voussac a augmenté de 44.78 % sur 1 an et augmenté de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 3 Rue du Plaix à Voussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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