3 Chateau Gaillard, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chateau Gaillard, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ygrande.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chateau Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Chateau Gaillard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chateau Gaillard par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chateau Gaillard se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -19.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 3 Chateau Gaillard à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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